“Tôi đã mất đến 20 năm để thử nghiệm và mắc sai lầm trước khi đạt được khối tài sản ròng trị giá hàng triệu đô la. Giờ đây ở tuổi 64, tôi đã kiếm được thu nhập từ 18 công ty do chính tôi điều hành và 12.000 căn hộ mà tôi sở hữu được”
“Nhưng tôi ước giá như mình biết sớm hơn về cách những người siêu giàu nghĩ về tiền bạc. Tôi đã xây dựng mối quan hệ với nhiều triệu phú trong suốt sự nghiệp đầu tư của mình cũng như dành nhiều năm quan sát thói quen của họ”
Tác giả, triệu phú Grant Cardone đã nói như thế trước khi tiết lộ bí mật về tiền bạc của người giàu mà ông đã đúc kết được trong cuộc đời mình, và dưới đây là 8 bí mật về tiền bạc mà rất ít những người trong chúng ta biết được:
Nội dung
1. Họ không đa dạng hóa các khoản đầu tư của mình ngay lập tức
Thông thường, bạn nên đa dạng hóa danh mục đầu tư của mình bằng cách đầu tư vào nhiều loại cổ phiếu khác nhau, quỹ và các khoản đầu tư khác.
Nhưng khi những người giàu có bậc nhất xây dựng giá trị ròng của mình, họ thường dốc toàn lực vào các dự án của họ trước tiên, và sau đó mới bắt đầu đa dạng hóa các khoản đầu tư khi họ bắt đầu kiếm được nhiều tiền hơn.
Chẳng hạn, Elon Musk đã đặt cược 22 triệu đô la số tiền ông kiếm được từ việc bán công ty Zip2 – một công ty phần mềm, hoàn toàn cho công việc kinh doanh tiếp theo của ông, đó là X.com – một dịch vụ ngân hàng trực tuyến.
Sau khi X.com sáp nhập với PayPal, anh ấy đã kiếm được 180 triệu USD từ việc bán PayPal cho eBay. Điều đó đã mang lại cho anh ta một số vốn để đầu tư vào Tesla, SpaceX và các dự án mạo hiểm khác.
2. Họ biết rằng nợ chỉ là của doanh nghiệp, không phải của người dân
Khi xây dựng tài sản ròng của mình, tôi không tích lũy nợ cho các khoản mua sắm không cần thiết như những bộ quần áo hàng hiệu hay những căn nhà sang trọng.
Ngay cả khi tôi có đủ khả năng thanh toán các hóa đơn, tôi cũng không muốn lãng phí tiền để trả lãi. Thay vào đó, tôi muốn biến tất cả những khoản tôi kiếm được vào việc tạo ra nhiều tiền hơn bằng cách đưa nguồn thu nhập của tôi vào công việc kinh doanh của mình.
Tôi cũng trả tiền mặt cho những ngôi nhà của mình và tôi chưa bao giờ tích lũy tiền lãi trên thẻ tín dụng.
Trong một số trường hợp, nếu bạn đang cố gắng xây dựng một doanh nghiệp, nợ có thể giúp bạn kiếm tiền bằng cách cho phép bạn tiếp cận các tài sản tạo thu nhập sớm hơn.
3. Sở hữu 1 căn nhà không phải lúc nào cũng là khoản đầu tư đầu tiên của họ
Bạn có thể nghĩ rằng việc mua một ngôi nhà chính là Giấc mơ Mỹ, nhưng đó hiếm khi là thứ đầu tiên mà những người giàu có mua.
Theo tôi, quyền sở hữu nhà không phải lúc nào cũng mang lại lợi tức đầu tư giống như những nơi khác mà bạn có thể bỏ tiền của mình. Tôi là chủ sở hữu của ba ngôi nhà, nhưng tôi chỉ thực sự mua chúng khi tôi có tiền mặt.
4. Bất động sản dòng tiền là nơi bảo vệ và tăng trưởng nguồn tiền
Mặt khác, bất động sản dòng tiền – bất động sản thương mại nơi bạn kiếm được lợi nhuận hàng tháng từ tiền thuê sau khi thanh toán thế chấp, thuế bất động sản và bảo trì – là một cách tuyệt vời để tăng nguồn tiền của bạn.
Bạn có thể kiếm thu nhập thụ động từ quyền sở hữu những bất động sản này và việc bán chúng thường dễ dàng hơn so với bán nơi ở chính. Khi bạn bán một nơi cư trú chính, bạn phải tìm một người mua có thể hình dung họ sẽ sống ở đó. Khi bạn bán một tài sản cho thuê có lợi nhuận, bạn chỉ cần tìm một người mua muốn kiếm lợi nhuận.
5. Họ luôn mua với số lượng lớn
Người giàu sẵn sàng chi nhiều hơn cho mỗi lần mua để có được mức giá tốt hơn cho mỗi đơn vị và tiết kiệm thời gian lặp đi lặp lại các hoạt động vô ích.
Điều này có thể áp dụng cho một doanh nghiệp — người giàu có thể ký hợp đồng mua vật tư hoặc thiết bị số lượng lớn — hoặc cho cuộc sống cá nhân của bạn. Khi có thể, tôi mua mọi thứ không hạn sử dụng với số lượng lớn.
6. Họ đầu tư vào các mối quan hệ
Chưa có ai đó đầu tư vào tôi mà không biết tôi cả. Và hầu hết những bất động sản mà tôi sở hữu ngày nay đều được mua từ những người bán đã chọn tôi thay vì những người mua đủ điều kiện khác bởi chúng tôi đã có sẵn các mối quan hệ từ trước đó và họ luôn tin tưởng vào khả năng chốt giao dịch của tôi.
Càng nhiều người biết đến bạn, họ sẽ càng tin tưởng vào tài năng và kỹ năng của bạn. Điều này dẫn đến các cơ hội tốt hơn, ra quyết định nhanh hơn và tỷ suất lợi nhuận cao hơn.
Vì vậy, hãy đầu tư thời gian và nguồn lực vào việc tạo và duy trì các mối quan hệ phù hợp.
7. Họ không bao giờ bằng lòng với những gì mà họ đã đạt được
Một trong những người bạn của tôi, một CEO, đã làm việc với một số người giàu có nhất trên thế giới.
Có lần tôi hỏi anh ấy điểm chung của họ là gì, và anh ấy nói: “Không ai trong số họ hài lòng với những gì họ đã hoàn thành, mà thay vào đó, họ tập trung vào điều tiếp theo có thể đạt được.”
Những người giàu có không bao giờ hài lòng với những thành tựu trước đây của họ. Họ tin rằng họ luôn có thể đạt được nhiều hơn nữa. Điều này giúp họ nghĩ lớn về các ý tưởng kinh doanh, phát minh, đầu tư trong tương lai và các hệ số nhân của cải khác.
8. Họ không lãng phí thời gian để tự mình làm mọi thứ
Người giàu biết rằng thời gian là nguồn tài nguyên duy nhất thực sự khan hiếm. Chúng ta không thể mua thêm nó.
Vì vậy, họ tối đa hóa thời gian của mình bằng cách ngưng việc kiểm soát từng chi tiết nhỏ trong công việc kinh doanh hoặc danh mục đầu tư của họ, đồng thời học cách thuê ngoài và ủy thác hiệu quả cho những người thông minh, có năng lực, những người sẽ đánh đổi thời gian của họ để lấy tiền.
(Theo CNBC)
Xem thêm: 6 cuốn sách hay nhất cho nhà đầu tư trẻ năm 2023
