Nội dung
Cập nhật tình hình kinh doanh Công ty cổ phần Vinhomes (VHM)
Doanh thu thuần hợp nhất ghi nhận trong Quý IV năm 2022 của VHM đạt 31.193 tỷ đồng, tăng 34% so với cùng kỳ năm 2021, chủ yếu nhờ bàn giao thêm 2.200 căn bất động sản thấp tầng tại đại dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire.
Tổng lợi nhuận hợp nhất trước thuế đạt 12.467 tỷ đồng, lợi nhuận hợp nhất sau thuế của công ty mẹ đạt 8.928 tỷ đồng, giảm tương ứng 10% và 24% so với cùng kỳ.
Lũy kế năm 2022, nhờ tốc độ bàn giao kỷ lục tại Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire, tổng doanh thu thuần hợp nhất đạt 62.392 tỷ đồng. Tổng lợi nhuận hợp nhất trước thuế đạt 38.661 tỷ đồng, lợi nhuận hợp nhất sau thuế của công ty mẹ gần đạt kế hoạch ở mức 28.628 tỷ đồng.
Tại thời điểm 31/12/2022, tổng tài sản của Vinhomes đạt 361,2 nghìn tỷ đồng, tăng 57% so với thời điểm 31/12 /2021, trong đó khoản mục tiền và tương đương tiền tăng 53% lên hơn 14,7 nghìn tỷ đồng.
Nguồn tiền mặt ổn định giúp Vinhomes có thể chủ động đẩy nhanh tiến độ xây dựng và phát triển tiếp các đại dự án và giảm phụ thuộc vào nợ vay. Nhờ đó, nợ thuần chỉ chiếm khoảng 14,4% vốn chủ sở hữu.
Tính đến cuối Quý IV năm 2022, vốn chủ sở hữu của Vinhomes đạt 148,4 nghìn tỷ đồng, tăng 13% so với thời điểm 31/12/2021.
Thông tin cập nhật
Mới đây, Hội đồng quản trị CTCP Vinhomes vừa thông qua việc tham gia góp vốn thành lập các công ty con.
Cụ thể, Vinhomes dự kiến thành lập Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Trường Lộc, trụ sở tại Khu đô thị sinh thái Dream City (Hưng Yên). Vốn điều lệ gần 4.424,7 tỷ đồng, trong đó tỷ lệ vốn góp của Vinhomes tại đơn vị này là 99,9%.
Vinhomes cũng sẽ thành lập Công ty TNHH Đầu và Phát triển Bất động sản Phát Đạt với vốn điều lệ hơn 7.008,2 tỷ đồng, VHM sở hữu 99,9% vốn điều lệ. Trụ sở của BĐS Phát Đạt nằm trong Khu đô thị Đại An, huyện Văn Giang, Hưng Yên.
Hãng tin Reuters vừa đăng tin liên quan đến việc CapitaLand Development, nhánh phát triển bất động sản của Tập đoàn CapitaLand (Sigapore), đang đàm phán mua lại một phần Công ty Cổ phần Vinhomes (VHM) – thành viên của Tập đoàn Vingroup.
Cụ thể, Capitaland Development đang xem xét mua một phần dự án Ocean Park 3 của Vinhomes, một dự án phát triển theo phong cách thành phố nghỉ dưỡng có diện tích 294 ha gần Hà Nội hoặc một dự án khác ở phía Bắc thành phố Hải Phòng.
Bàn giao theo kế hoạch hỗ trợ tăng trưởng lợi nhuận trong năm 2023
(Theo VCSC)
“Chúng tôi dự báo LNST sau lợi ích CĐTS năm 2023 đạt 33,0 nghìn tỷ đồng (+15% YoY), chủ yếu nhờ bàn giao tại các dự án The Empire và The Crown. Dự báo này thấp hơn 4% so với dự báo trước đây của chúng tôi chủ yếu do chúng tôi dự phóng chi phí bán hàng & quản lý doanh nghiệp (SG&A) và chi phí tài chính cao hơn.
Doanh số bán hàng chưa ghi nhận cao hỗ trợ lợi nhuận tăng trưởng trong năm 2023. Chúng tôi dự báo The Empire và The Crown sẽ đóng góp chính vào tổng dự báo LNST sau lợi ích CĐTS giai đoạn 2023-2024 của chúng tôi là 61,5 nghìn tỷ đồng.
Triển vọng doanh số bán hàng năm 2023 kém tích cực hơn, nhưng vị thế tài chính vẫn được duy trì
Theo ban lãnh đạo, tồn kho tại các dự án hiện tại của VHM chủ yếu bao gồm các căn thấp tầng (nhà phố, shophouse và biệt thự).
Do đây là những sản phẩm cao cấp với giá bán trung bình khoảng 10 tỷ đồng/căn, chúng tôi có quan điểm thận trọng hơn về tỷ lệ hấp thụ của những căn này trong năm 2023 trong bối cảnh lãi suất cao.
Do đó, chúng tôi điều chỉnh giảm 5% giá trị hợp đồng bán hàng trong năm 2023 xuống còn 78 nghìn tỷ đồng (-39% YoY), được đóng góp từ 5 đại dự án hiện tại của VHM.
Tuy nhiên, theo quan điểm của chúng tôi, vị thế tài chính của VHM vẫn lành mạnh với sự hỗ trợ từ dòng tiền thu về từ doanh số bán hàng chưa ghi nhận và các giao dịch bán buôn tiềm năng trong năm 2023. Tính đến cuối năm 2022, các khoản khách hàng đã thanh toán đạt 94,4 nghìn tỷ đồng – +2,7 lần so với cuối năm 2021.”
Cập nhật PTKT cổ phiếu VHM
Cổ phiếu VHM vẫn đang trong xu hướng giảm dài hạn từ đầu năm 2022 đến nay.
Tuy nhiên đồ thị khung thời gian tuần đang xuất hiện phân kỳ dương ở chỉ báo MACD.
Cổ đông sở hữu VHM có thể kỳ vọng vào khả năng rất lớn VHM sẽ đảo chiều tăng trong thời gian tới.
Trong khi đó, nhà đầu tư ngắn hạn có thể chờ đợi tín hiệu thoát khỏi xu hướng giảm của VHM để mua vào cổ phiếu VHM.
——————————
Xem thêm: Báo cáo cập nhật cổ phiếu GAS ngày 16/03/2023
Xem các bài viết mới cùng chủ đề tại: Nhận định cổ phiếu
Tuyên bố miễn trừ: Các nhận định trong bài viết được nêu dưới góc nhìn chủ quan của tác giả, nhằm mục đích cung cấp thông tin cho người đọc. Nhadautu79 sẽ không chịu bất kỳ trách nhiệm trực tiếp hay gián tiếp nào đối với các thiệt hại khi sử dụng nội dung trong bài viết.
